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Jul

2012

软装修:好模式需要创新推广 任重而道远

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来源:搜狐焦点网 作者:阿狸
 

      践行节能低碳理念,激发装修设计的创新思维,推动行业绿色健康发展。山西光信地产在全国同行业内率先提出了“软装修、活结构、可选配”产品模式,向业主们提供了毛坯房和精装房之外的最佳选择——软装修,不仅吸引了业主们的关注,而且还吸引了众多设计师的目光。
      广东星艺公司山西分公司的总经理佐继先生在接受记者采访时表示,“软装修”是一个很好的产品模式,它满足了业主的装修个性需求,同时,它也有利于节省能源,避免了二次装修浪费。
      “软装修”即在装修前期与业主进行充分沟通,根据业主需求合理铺设电路、线管,从而避免不必要的再装修,减少因再装修所带来的水、电、管材以及劳动力等的浪费。在节约资源的同时,还为业主们节约很多成本。佐继先生从装修的成本出发,为业主们算了一笔账:安装一个空调需要四个空调眼,假设每个空调眼的安装费为50元/个。因改动空调机位所产生的再安装费,每户就省了200元,1000户就省了至少20万元。每户因为再装修所造成的线管、水管、底盒等辅料购置,假设户型为100㎡,那么平均每户都要节约至少5000元的辅料重置费,1000户就省了500万元。因装修所造成的建筑垃圾,其购置费、人工搬运费,按每个楼盘项目1000户来算,其费用总体加起来,这是一笔非常庞大的数字。
不同家庭有不同的审美观、生活方式以及装修的个性要求,千篇一律的精装房只适合于一些不追求时尚、只寻求生活空间的人群。随着时代的发展,拥有时尚思维的现代人显然不愿受固有原则的限制,越来越多的人群对个性化的生活方式和装修风格提出了要求。
      “软装修 活结构 可选配”的推出,对于业主的个性化需求而言,就是一个很好的尝试。
      软装修这个模式的推出,对于设计人员来说,他们必须要更用心地去开动脑筋,提高自己的业务能力,并从业主的角度去设计房子,如何节约资源,如何省成本,如何利用空间等等。对于消费群体来说,软装修的模式更适合于追求较高生活品质的家庭。对于建筑施工方来说,考验其在软装修过程中的施工组织和质量监督工作,一定程度上也提升了建筑施工方的责任感。
      就目前的形势来看,在太原房地产市场、装修市场以及购房群体中尚未形成一定的影响力,还处在探索和开拓阶段,因此软装修的模式还只能在一部分楼盘实行。要成为装修市场的主流模式,软装修还有很长的路要走,任重而道远,对于它的未来,我们拭目以待。
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