2014年4月份，太原市土地市场持续走低。土地供应量为96809平方米，供应较一季度小幅上涨，环比增加43%；土地成交量为251548平方米，延续一季度走低态势。
土地供应小幅上涨
    2014年1-4月份，太原市供应土地15宗，供地面积42.1万平米，比2013年1-4月份的80.29万平方米同期下降47.56%；其中四月份土地供应量小浮上涨，环比增加43%。

供应土地呈现面积小、地价高特点
    4月份，太原市供应土地6宗，供地面积9.68万平方米。除位于南站的SP-1410及红沟北路SG-1412地块出让面积较大，其余地块面积都不超过1.5万平方米，其中位于和平南路的SG-1413号地块土地面积仅412.85平方米，尽管土地性质为商住，也仅能做停车场使用。

    虽本月挂牌土地面积较小，但地理位置尚佳，各地块的土地出让底价也高于2013年土地成交均价，最低拿地成本也在500万元/亩以上。其中位于五一东街的SG-1414地块原为铁路局宿舍，因城市改造拆迁，现土地出让底价为911.36万元/亩。

成交土地2宗
    4月份太原市土地市场成交土地2宗，成交面积25.15万平方米，成交总额11.1亿。两宗地分别位于迎泽区车太堡街及小店区南站西广场，楼面地价分别为1225元/平方米、1714元/平方米，较2013年土地价格有所上涨。

    自2013年以来，太原市成交土地共计89宗，其中100亩以上的地块近20宗，土地成交总额高达217.87亿，占到所有土地成交额的55.84%。这些大宗土地的取得方，除华润、恒大这样的品牌房企，多为国资背景的房地产公司，本土中小型企业无力参与竞争。4月份成交的两宗土地中，地块编号为SG-1402的土地面积321.04亩，成交价格高达9.18亿，土地取得方为太原市财政局控股的太原市龙城发展投资有限公司。
6宗土地流拍
    4月份流拍土地6宗，分别位于许东村肉联厂及西中环两区域。其中，西中环5宗土地曾于2013年12月挂牌，由于地理位置欠佳、配建保障房等原因流拍，后经太原市国土资源局调整相应规划指标又重新进行挂牌，挂牌后仍无人问津。

    位于许东村肉联厂的SG-1403、1404地块，供地面积8750.72平方米，拍卖起始价601.84万元/亩，虽地理位置尚可，但地块面积小、拿地成本高、周边市场发展不成熟等原因也以流拍告终。
    光信地产田培良认为，造成土地流拍原因除土地自身条件限制外，各地房地产开发商降价销售、房地产崩盘说不断，本土开发商对房地产市场形势预期不乐观，暂缓拿地也是主要原因之一。