文章来源：太原经济网

    10月31日从太原市政务服务中心获悉，王家峰等三地块土地前期手续即将办理完毕，不日挂牌出让后，开发商即可以最快速度投资开发。变开发商拿地后办手续为政府办好手续“打包”出让，在太原市、山西省投资开发领域还是第一次。

    传统的开发投资程序为，政府出让土地后，项目投资方到各部门办理非常复杂的手续，然后进入开发投资程序，往往出现签约项目找不到合适的土地，闲置土地找不到合适的项目的现象。作为行政审批深水区革命的重大举措，太原近日试行的《土地前期手续整体打包统一出让实施办法》，将从根本上破解这一困局。土地前期手续整体“打包”统一出让，是指在土地出让前，涉及的规划条件、项目申请报告、节能评估、环境影响评价、地震安全性评价、压覆重要矿产资源及水资源论证等前期手续一并办理；土地出让后，土地受让人缴纳相关费用即可直接到市政务服务中心相关窗口办理审批手续。“打包”出让将极大地减少开发商的办证工作量，极大地缩短项目办证时间，极大地提高项目落地速度，极大地吸引投资客商，极大地促进全市产业快速转型升级。

    与传统的开发方式相比，“打包”出让对城市发展的好处更加明显。由于国民经济和社会发展规划、城市总体规划、国土利用规划、产业发展规划、环境保护规划“五规”分属不同的部门制定，各种规划往往难以很好衔接。“五规合一”，土地“打包”出让，政府根据产业空间布局和产城一体化的要求，科学规划产业、规模、密度等，有利于生产、生活、生态、基础设施空间布局的协调合理发展。