一、企业基本情况

（一）中文名称：山西省光信地产投资集团有限公司

（二）英文名称：Shanxiguangxin Real Estate Investment Group CO.,LTD.

（三）法定代表人：闫建荣

（四）股东名称：山西国信投资集团有限公司

（五）注册地址：山西示范区南中环街265号（光信·国信嘉园18号楼）

（六）经营范围：包括开发、建设、经营房地产业；房地产咨询服务；以自有资金对房地产业、建筑业、住宿业和餐饮业、文化体育及娱乐业进行投资与经营；室内装饰装修；物业服务；新型建材的研制，开发、生产和销售。

（七）办公地址及邮政编码：山西示范区南中环街265号（光信·国信嘉园18号楼），030006

（八）网址：www.sxgxdc.com

（九）电子邮箱：sxgxdc@163.com

（十）简介：山西省光信地产投资集团有限公司（简称“山西光信”），成立于1992年10月28日，注册资本3.19亿元人民币，隶属于山西金融投资控股集团有限公司，主营开发、建设、经营房地产业。下设山西国信物业管理服务有限公司、山西华阳商业管理有限公司、品德实业（太原）有限公司、山西帝景房地产开发有限公司、晋中市光信地产有限公司五个全资子公司。

山西光信始终秉承“品质于形，服务于心”的品牌理念，推行“专业化、精细化、个性化”的发展道路，全力打造高品质地产精品，为业主创造高品质人居环境。成立至今，先后开发有西苑公寓、育翠苑小区、山西国际贸易中心、光信·佳泰花园、光信·帝景华府、光信·国信嘉园、光信·晋阳嘉园、光信·学府嘉园等精品项目，累计开发面积120余万平方米。

2024年是全面贯彻落实党的二十大精神的关键之年，是深入实施“十四五”规划的攻坚之年。面对深刻调整的行业形势和经济下行压力，山西光信坚持中央经济工作会议提出的“稳中求进、以进促稳、先立后破”总方针，按照山西金控集团的统一部署和要求，围绕公司“一个中心、两大主线、三大保障、四大提升工程”的总体工作思路，聚焦“一主两辅”产业布局，奋楫笃行谋发展，惟实励新行致远，各项工作稳步推进。

二、主要财务数据、财务指标、财务会计报告摘要（合并）

（一）报告期主要财务数据

（二）报告期主要补充财务数据

（三）报告期内所有者权益变动情况

                                                                            单位：万元

（四）报告期财务报告摘要

截至2024年9月30日，山西光信合并口径总资产201,637万元，较年初181,024万元增加20,613万元，增幅11.39%；净资产73,445万元，较年初75,533万元减少2,088万元，降幅2.76%。截至2024年9月末，山西光信合并口径实现营业净收入-187万元，较上年同期-330万元增加143万元，增幅43.33%；实现净利润-2,089万元，较上年同期-2,439万元增加350万元，增幅14.35%。

三、财务预算执行情况

造成净利润指标与预算目标偏差较大的主要原因是：房地产开发企业持续投入和营业收入以项目交付为节点的特殊性，导致当期暂时出现营业亏损。

四、环境保护情况

山西光信节能降耗、“三废”治理、环保设施、污染物排放等环境保护问题严格按照国家有关法律法规和有关规定执行。