2025年6月，太原市土地供应9宗，无成交。供应面积138713.52平方米（约263.75亩），同比下降62.41%。

本月土地供应9宗，分别是小店区供应1宗，杏花岭区供应4宗，晋源区供应1宗，迎泽区供应3宗；其中小店区供应宗地编号SWP-2513，位于龙城南街以南、马练营东路以东、南环高速北路以北、一号缓洪池以西，该地块为新营及黄陵社区储备地块。地块起始楼面价为3550元/平方米，据太原房天下网站报道，该地块已被山西建投地产成功竞得。

2025 年上半年，太原市土地市场呈现“冷热分化”的特征，6 月市场延续了这一趋势，核心区域优质地块热度较高，但整体供应和成交规模仍处于低位，流拍现象较为突出。从供应端来看，上半年土地供应总量同比显著下降，尤其是住宅用地，根据政策导向，太原推行 “以人定房、以房定地”策略，严控住宅用地新增量，转而加大城改和保障房用地供应。从成交端来看，上半年土地成交规模低迷，流拍率高达 82%，核心原因包括房企资金链紧张、市场预期疲软，以及非核心区域地块吸引力不足等方面。

太原土地市场在政策调控和市场下行压力下呈现“供应收缩、成交低迷、分化加剧”的特征，上半年整体以城改项目为主，本土国企主导市场，核心区域热度高于非核心区域。未来，土地市场的回暖将依赖于销售端的持续复苏和政策支持的进一步落地，而核心地块的稀缺性和国企的托底作用仍是市场稳定的关键。